同比看，新建商品住宅销售价格下降城市有45个，比上月增加1个，较年内高点减少10个；二手住宅销售价格同比下降城市有67个，比上月增加1个。
一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄
从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%，其中北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%，广州环比下降0.7%，深圳环比持平。
从同比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2.9%和4.4%，广州和深圳同比分别下降1.7%和3.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京同比上涨1.1%，上海、广州和深圳同比分别下降1.9%、3.8%和1.0%。
二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降
从环比看，9月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
从同比看，9月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.4%和3.5%，降幅均与上月相同。
一线城市率先复苏，政策效应显现
诸葛数据研究中心高级分析师陈霄解读称，进入传统的金九月，新房市场继续探底，二手房转稳，一线城市复苏态势初显。根据国家统计局数据显示，9月份70城新房价格环比上涨城市数量较上月减少，达到年内低谷，环比跌幅小幅扩大；二手房价格上涨城市数量在“五连降”后本月转升，价格环比跌幅维持不变。9月份宽松政策持续释放，出台认房不认贷、放松限购限售等限制性政策的城市不断扩围，据诸葛数据研究中心不完全统计，截止至9月底，政策松绑次数达144次，创今年以来月度调整频次新高。随着政策效应逐步传导至市场端，市场正在出现积极变化，相较于新房，二手房市场更为显著，本月出现触底反弹迹象。
58安居客研究院院长张波解读称，从统计局公布的9月房价数据来看，虽然全国层面的市场还未整体复苏，但部分城市和区域的市场已经有触底反弹迹象。8月底9月初密集政策对市场复苏起到了一定作用，带动部分市场一二手房销量回升的同时，也同步对房价稳定起到了明显支撑作用，预计后续随着各地政策不断深化，尤其是一二线热点城市限购政策进一步放开，市场将有望进入更为扎实的复苏阶段。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解读称，9月份，商品房市场环比有改善，单月商品房销售面积比8月环比增长47.0%，显示8月底以来的政策纾困起到了一定效果，但政策效果明显低于预期，全国商品房销售同比跌幅仍在扩大，加上供给端的风险释放还在继续，居民信心、收入、预期等基本面并无明显改善，反馈在房价上，下跌幅度开始持平或减缓，但持续下跌仍会维持一段时间，特别是广大二三线城市房价跌幅仍在扩大。
不过，李宇嘉也指出，促进刚需和改善循环，降低购房门槛和成本的政策，在需求集中扎堆儿的一线城市，效果得到显现，这是一个比较好的现象，一线城市止跌企稳对于稳定后续的房价有积极效果，杭州、宁波、成都、西安、长沙等基本面比较健康的热点二线城市也有了企稳的迹象。“但要注意的是，城市分化是大趋势，随着政策宽松，未来少数热点城市或核心区域稳定，而其他城市下跌，这可能是常态。”他强调。
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